1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+25.4%
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前野町ハイツ3号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,733万円
43.4万円/㎡
2,208
3,225
4,241
5,258
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,241万円
37.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月8日
前野町ハイツ3号棟
2,980万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 86.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 37.8万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 3,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 40.4万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,130万円 | 36.4万円 | 3階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,190万円 | 37.1万円 | 3階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,290万円 | 38.2万円 | 3階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 40.6万円 | 3階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 前野町ハイツ3号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/22 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、板橋区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は板橋区の平均と比較して39.3%割安です。