前野町ハイツ3号棟

  • 東京都板橋区前野町六丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
3,280万円
38.1万円/㎡
相場
3,865万円
44.9万円/㎡
1,855
3,195
4,535
5,875
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,535万円
37.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年7月31日
前野町ハイツ3号棟
3,280万円(38.1万円/㎡)/ 5階 / 86.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,280万円38.1万円5階 86.04㎡ 3LDK南西
2025/05/293,480万円40.4万円5階 86.04㎡ 3LDK南西
2024/08/232,980万円34.6万円3階 86.04㎡ 3LDK
2024/05/083,130万円36.4万円3階 86.04㎡ 3LDK
2024/03/023,190万円37.1万円3階 86.04㎡ 3LDK南西
2024/02/193,290万円38.2万円3階 86.04㎡ 3LDK南西
2023/11/263,490万円40.6万円3階 86.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
前野町ハイツ3号棟
板橋区前野町六丁目
上板橋駅10分 3,280万円38.1万円86.043LDK5階 / 5階建 南西198140RC
2024/11/06ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,780万円42.3万円65.73LDK2階 / 4階建 南東198436RC
2025/08/01ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円703LDK8階 / 8階建 198259SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は板橋区の平均と比較して40.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名前野町ハイツ3号棟
所在地東京都板橋区前野町六丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1981年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権